Земельный налог в 2022 году

В статье рассмотрим, какие корректировки и изменения внесены по земельному налогу 2022, а также сроки подачи декларации, актуальные ставки и счета по бухучету.

Изменения по земельному налогу

1. Размер ставок земельного налога РБ в 2022 году на участки сельскохозяйственного назначения увеличился с учётом инфляции. Так, для сельхоз. земель, на территории которых расположены капстроения, ставка в 2022 составит 1,04 бел.руб/гектар.
2. Отменяется освобождение от налога и от коэффициентов понижения для участков с самовольными сооружениями, капитальными строениями, зданиями, которые приняты в эксплуатацию в связи с решением местных исполкомов.
3. Изменился период исчисления и перерасчета земельного налога 2022 в Беларуси. Теперь уплата и расчёт будет производиться ежеквартально не позднее 1 числа месяца, следующего за последним месяцем отчетного квартала. Напомним, ранее период исчисления составлял 1 месяц.
4. Для участков земли, выделенным организациям для постройки недвижимости, на территории которых находятся незавершенные объекты строительства, применяется повышающий коэффициент (К=3).

Ставки земельного налога 2022 в РБ

Налоговая база исчисляется в бел. руб. на 01.01 ежегодно по размеру кадастровой стоимости земельного участка, которая зависит от типа использования участка. Организациям не требуется определять стоимость самостоятельно – всю информацию можно найти на официальном сайте Национального кадастрового агентства смотреть тут.

Отметим, что налоговые ставки на земли, для которых налоговую базу определяет кадастровая стоимость, не изменились по сравнению с 2021.

В 2022 применены следующие размеры ставок на один гектар земли в год:

– 184,52 byn – для общественных, производственных зон;

– 12,32 byn – для зон с многоквартирной застройкой;

– 24,61 byn  – для усадебных зон (при условии, что кадастровая стоимость гектара земли менее 24606 byn);

– 0.1% от кадастровой стоимости гектара земли (при условии, что стоимость гектара выше 24606 byn).

Бухгалтерский учёт

При ведении бухучёта сумму земельного налога для РБ в 2022 необходимо высчитывать по счету 68 (для кредита).

Счета по дебиту:

1. 44, 25 и 26 для земель частной собственности, в также находящихся в пользовании.
2. 90, 90-10 (субсчет) для самовольно занятых земель и участков во временном пользовании, которые не были возвращены вовремя.
3. 08 для участков с незавершенными в указанный срок объектами строительства.
4. 90, 91 для участков с незавершенными сверхнормативными объектами строительства.
5. 76, 62 для возмещения налога на землю пользователями жилых зон, автомобильных стоянок, гаражей.

Земельный налог: срок подачи декларации в 2022 году

Организациям, имеющим в частной собственности участки земли, необходимо подать декларацию в органы МНС до 20.02. Период налогообложения — один раз в год, или один раз в квартал на выбор плательщика.

1. Единоразовая оплата земельного налога в 2022 году должен быть совершен не позднее 22 февраля в полном объёме.
2. Ежеквартальный платеж платится частично – раз в 4 месяца (размер уплаты за 1 квартал должен составлять не менее четверти от всей годовой суммы). Срок оплаты земельного налога 2022 – не позднее 22 чисел февраля, мая, августа, ноября.

Для организаций-владельцев сроки оплаты земельного налога смещены в 2022 году. Так для земель сельскохозяйственного назначения установлены крайние даты выплат: до 15 апреля при единовременной оплате; до 15 чисел апреля, июля, сентября, декабря – при квартальной оплате. Для садовых товариществ — до 22 августа для единоразового платежа. А если участок приобретен позже 1 августа текущего года, то – до 22 декабря текущего года.